Khai thác các sản phẩm địa ốc mới như Sun Plaza Cau May để buôn bán tạm trú tại Sa Pa hứa hứa là mảnh đất mỡ màu cho giới đầu tư.
Nhiều năm ko trở lại Sa Pa, anh Mạnh Thắng (Đống Đa, Hà Nội) băn khoăn tìm khách sạn vừa tầm giá cho gia đình đi nghỉ cuối năm. Nếu thời sinh viên, anh thoải mái chọn những homestay xa trung tâm, vừa tốt vừa có view đẹp hợp gu nhóm bạn thân của mình. Thì giờ, anh ưu tiên chọn khách sạn tiện nghi, sắp đường lớn, thuận lợi cho gia đình ba má hai bên đi lại, song chưa ưng ý chỗ nào.
Một khách sạn 5 sao tại Sa Pa.
Không riêng nhóm khách như gia đình anh Thắng, các đoàn khách hội họp, team building doanh nghiệp… cũng gặp khó để lựa tìm nơi lưu trú, bởi khách sạn, resort 4,5 sao tầm cỡ MGallery Sa Pa thì giá tiền không cho phép. Trong khi, những khách sạn vừa chi phí ở khu trọng tâm mà khang trang, tương thích gương mặt siêu thị cũng ko dễ tìm, hầu hết đều cách hơi xa trung tâm…
Tính tới tháng 5/2019, Sa Pa có 677 cơ sở tạm cư có gần 9.000 phòng, theo Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch Lào Cai. Đây là con số khiêm tốn có 1 trong những điểm tới quyến rũ nhất phía Bắc. Con số này cũng ko đáng kể nếu so sánh có số phòng tạm cư ở những trung tâm du lịch khác như Hạ Long, Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang… hay điểm đến tương đồng về du lịch núi là Đà Lạt – nơi sở hữu gần 2.100 cơ sở tạm cư các loại, với trên 25.400 phòng.
Không chỉ thiếu về số lượng, theo đề đạt du khách, Sa Pa chưa mang nhiều khách sạn tầm trung chất lượng, đặc trưng là các mini hotel bản sắc đẹp riêng, trong lúc đây luôn là phân khúc chiếm tỷ trọng đặt phòng lớn nhất.
Tình trạng kín chỗ, kín phòng mỗi mùa lễ tết trở thành quen thuộc sở hữu khách du lịch muốn trải nghiệm khí hậu mát mẻ, cảnh sắc đẹp phiêu bồng cộng nét văn hóa đặc trưng vùng rẻo cao Tây Bắc. Để giải quyết tình trạng này, song vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, trơ trọi tự cảnh quan đô thị, các năm sắp đây, Sa Pa đã với sự thay đổi lớn về quy hoạch.
Phối cảnh những con phố mới mang quy hoạch bài bản, kiến trúc độc đáo, đáp ứng nhu cầu mặt bằng kinh doanh dịch vụ du lịch tại Sa Pa.
Theo đó, mang việc chính thức lên thị xã từ đầu 2020, quy mô dân số hơn 80.000 người, Sa Pa chứng kiến các khu phố mới dần thành hình theo quy hoạch, kiến trúc mới, vừa tiên tiến vừa gìn giữ truyền thống địa phương.
Tương lai, những dãy phố này sẽ sản xuất dịch vụ như nhà hàng, khách sạn, cafe, cửa hiệu kinh doanh… Đây là cơ hội cho nhà đầu tư quan tâm đến “miếng bánh” buôn bán tạm trú ở Sa Pa, bằng việc có nhà phố, mini hotel tại trọng điểm thị xã.
Tư duy mới của chủ đầu tư
Một thời Sa Pa được nếu “đại công trường” sở hữu khách sạn to nhỏ đua nhau mọc lên ở bất kỳ vị trí đất nào sở hữu thể xây dựng, sở hữu diện mạo và kiến trúc lai tạp. Khi việc buôn bán trục trặc, hay biến cố như dịch bệnh, việc rao bán cũng phát triển thành khó khăn.
Hiện trạng đấy nay dần đổi khác sở hữu sự xuất hiện của dự án hạ tầng du lịch quy hoạch bài bản trong tay các tập đoàn lớn. Đơn cử tổ hợp nhà phố – thương mại – dịch vụ Sun Plaza Cau May mà Sun Group ra mắt mới đây. Dự án nhanh chóng lôi kéo giới đầu tư “có nghề” trong ngành kinh doanh tạm cư khi gợi mở thời cơ đầu tư triển vọng ở Sa Pa, chạm đúng điểm nghẽn bấy lâu của dịch vụ khách sạn.
Tọa lạc tại trung tâm Sa Pa, Sun Plaza Cau May gồm 22 căn shophouse lấy cảm hứng từ kiến trúc Đông Dương (Pháp), mang sự pha trộn phong cách Á – Âu. Mỗi shophouse sở hữu hai mặt tiền, cao từ 4-6 tầng, giúp chủ mang dễ dàng biến hóa thành mini hotel sang trọng mà vẫn giữ sự hài hòa có văn hóa Tây Bắc.
Phối cảnh shophouse Sun Plaza Cau May.
“Dự án gần xong phần xây dựng cơ bản, đang hoàn thiện cảnh quan và chuẩn bị bàn giao đầu năm 2021. Bởi lẽ đó, việc giành cơ hội đầu tư marketing cơ sở tạm cư ở trọng điểm Sa Pa đang nóng hơn bao giờ hết”, chủ đầu tư cho hay.
Tại Ga cáp treo An Thới, tập đoàn Sun Group triển khai dự án Shophouse Hillside The Center Phú Quốc với các căn shophouse thiết kế 05 tầng theo phong cách Taormina, pháp lý sở hữu lâu dài và dự kiến bàn giao vào đầu năm 2022. Thông tin chi tiết tham khảo tại https://batdongsan.kiengiang.vn
Đây cũng là sản phẩm nằm trong hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng của Sun Group ở Sa Pa, gồm khách sạn 5 sao Hotel de la Coupole – MGallery, tàu hỏa leo núi Mường Hoa, khu du lịch Sun World Fansipan Legend.
Sun Group cũng là doanh nghiệp đứng sau đồng doanh nghiệp chuỗi sự kiện lễ hội suốt 4 mùa ở Sa Pa và Lào Cai. “Không chỉ nâng giá tiền trị bất động sản, các dịch vụ hỗ trợ du khách được bổ sung gần như trọn vẹn sẽ giúp chủ nhân shophouse marketing lưu trú thuận lợi, theo cộng triển vọng bùng nổ của du lịch Sa Pa”, đại diện Sun Group cho hay.
Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông đến “thị trấn trong sương” đang ngày một hoàn chỉnh sở hữu đường nối cao tốc Hà Nội – Lào Cai đến thị xã Sa Pa dự kiến hoàn thiện đầu 2021, phi trường Sa Pa khởi công năm sau.
Cùng sự phục hồi mạnh mẽ của du lịch, hạ tầng giao thông kỳ vọng là đòn bẩy nâng tầm du lịch nghỉ dưỡng Sa Pa. Theo đó, việc với bất động sản ở vị trí đắc địa sở hữu công năng kinh doanh nhiều hứa hẹn là bước đi được rộng rãi nhà đầu tư lựa chọn.